A CADA DISCUSSÃO ADOLESCIDA ATUALMENTE, ACERCA DO DESENVOLVIMENTO URBANO, PERPASSA PELA NECESSIDADE DE FOMENTO AO DESENVOLVIMENTO HUMANO ALÉM DA MERA SOBREVIVÊNCIA NAS GRANDES CIDADES, SENDO ESSA QUALIDADE DE VIDA URBANA INDISSOCIÁVEL DAS CONDIÇÕES DO FORNECIMENTO DE INFRAESTRUTURA BÁSICA À POPULAÇÃO. SOB A NECESSIDADE DE DIAGNÓSTICO URBANO, DECORRENTE DO PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA, OBJETIVA-SE UMA AVALIAÇÃO DAS CONDIÇÕES DE SANEAMENTO BÁSICO DA ÁREA DE ESTUDO, A PARTIR DA ANÁLISE DOS DADOS ESTATÍSTICOS INCIDENTES EM ÁREAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL, CONTRASTANDO ESSE FATO MEDIANTE REVISÃO BIBLIOGRÁFICA, COMPILAÇÃO DE DIRETRIZES PROJETUAIS, BEM COMO A AVALIÇÃO DA ADEQUAÇÃO DO PROCESSO DE URBANIZAÇÃO COM A VIA LEGAL REGIDA PELA INSTITUIÇÃO DO PLANO NACIONAL DE SANEAMENTO BÁSICO (PLANSAB). OS RESULTADOS EXPLICITAM QUE O CRESCIMENTO DEMOGRÁFICO VERTIGINOSO EM CONJUNTO COM AS ALTERAÇÕES NAS POLÍTICAS PÚBLICAS, FRUTO DA DESCONTINUIDADE DA GESTÃO MUNICIPAL, AGRAVA AS FALHAS INERENTES NO PLANO URBANÍSTICO.