A água é de todos os insumos disponíveis o que possui maior importância para a biodiversidade e manutenção da vida em geral, sendo, portanto, com o qual se deve dispor de maiores cuidados no uso e manejo. Com o progressivo aumento de consumo e poluição esse recurso vem sofrendo com a escassez e não potabilidade, fazendo com que a humanidade busque suas fontes alternativas e medidas de reaproveitamento. Uma destas é o tratamento dos efluentes provenientes dos aparelhos ar condicionadores, que são amplamente utilizados. Mediante a essa problemática a pesquisa deste presente artigo trilhou a seguinte indagação: qual a situação microbiológica e físico-química da água proveniente de aparelhos ar condicionadores e qual o volume de efluente liberado por todas as salas com a presença desses aparelhos? Para responder essa indagação o objetivo geral foi o de analisar as propriedades da água vinda de cinco aparelhos de ar condicionado localizados na Diretoria Acadêmica de Recursos Naturais (DIAREN) no Instituto Federal de ciência e Tecnologia do Rio Grande do Norte, Campus Natal Central, (IFRN - CNAT), para fins que não requeiram uma alta demanda de potabilidade, para tal foi realizado análises microbiológicas, físico-químicas e uma quantificação estimativa do volume gerado em todo o prédio, mediante os resultados obtidos foi possível a verificação de um volume significativo com possibilidade de reaproveitamento e o atendimento aos padrões para os fins propostos. Portanto além de ser viável a utilização do efluente analisado também acarreta em uma diminuição dos gastos da instituição com o recurso.