O envelhecimento da população é uma tendência transformadora que afeta todos os aspectos da sociedade, incluindo a interação humana com o ambiente construído (HBI). A presente investigação visa estruturar estratégias de habitabilidade responsivas aos usuários 50+ anos, através do Estudo Observacional Transversal, amparado pela gerontecnologia. A Arquitetura Baseada em Evidência (ABE), através do uso de tecnologias construtivas e ou assistivas, desde a fase de concepção arquitetôncia, direciona assertivamente iniciativas projetuais e construtivas centradas no usuário, através da gestão de risco. Assim sendo, a ideia de uma Casa-órtese, livre de riscos físicos e barreiras tecnológicas e ou ambientais, se apresenta como hipótese capaz de permitir que as pessoas potencializem as habilidades fisiológico-funcional no desempenho das Atividades Básicas da Vida Diária (ABVD). A questão da investigação se concentra em identificar, definir e analisar as variáveis de conforto e segurança, que potencialize a usabilidade na interação humana com o ambiente construído da casa, e a partir daí estruturar estratégias de habitabiliadde responsivas e compensatórias às perdas advindas do processo de envelhecimento. Permitindo assim, que os idosos possam continuar fazendo as coisas que valorizam, estando integrados à sociedade com dignidade e independência para um envelhecimento ativo, saudável para uma vida em abundância para a escolha do ageing in place.