O presente artigo pretende apresentar elementos que possibilitem análise e compreensão sobre o processo de segregação socioespacial vivido pelos moradores da Favela da Linha, em Campos dos Goytacazes RJ, em um contexto de mudanças espaciais urbanas que promoveram a valorização do bairro Parque Rodoviária, a partir da construção de um shopping center e vários condomínios residenciais em seu entorno, evidenciados pela política municipal de habitação, o Programa Morar Feliz. Os resultados indicam a existência de um conflito de interesse entre moradores locais e proprietários fundiários que vêm tendo seus interesses atendidos pelo Estado, em detrimento dos sujeitos removidos, que convivem, atualmente, com uma série de outras expropriações e negação de direitos básicos, reproduzindo uma lógica habitacional desenvolvida historicamente no Brasil.