Esta pesquisa busca desenvolver uma reflexão a respeito das contradições socioespaciais no bairro Pimenta, situado na cidade de Crato/CE. Nesse sentido, buscamos compreender essas contradições a partir da implantação de uma Instituição de Ensino Superior (IES), que desencadeou em um processo de reestruturação do mercado imobiliário nesse espaço. Assim, por representar o intervalo de tempo onde essa IES se instalou e o ano que esta pesquisa se desenvolveu, destacamos que o recorte temporal aqui utilizado compreende o período entre 1985 e 2022. Para a produção da pesquisa, fez-se importante a adesão a um método científico, onde escolhemos o dialético como suporte. Além disso, aderimos a uma abordagem quali-quantitativa. A pesquisa perpassou por dois momentos essenciais: levantamentos bibliográficos e levantamentos empíricos. Diante de sua conclusão, notamos com maior clareza como tem se dado a nova lógica do mercado imobiliário nesse bairro, que tem se expressado de modo contraditório. Isso porque, apesar de ser um espaço que tem um dinamismo local orientado por uma certa predominância universitária, estes estudantes são forçados a residirem em bairros mais distantes, pelas razões que explicitamos no texto.