O objetivo desse texto é apresentar os desdobramentos socioespaciais do PMCMV em cidades pequenas da região Nordeste, através da análise de dois recortes: Altos/PI e Itaberaba/BA; bem como identificar o impacto imobiliário nas cidades; destacar os processos de expansão urbanas e espacialização das UH’s; e relacionar singularidades e especificidades entre as duas realidades pesquisadas. O aporte teórico deste texto está pautado nas discussões sobre o PMCMV e produção do espaço urbano. Os dados foram coletados a partir de trabalhos de campo, pesquisas documentais em órgãos públicos, além do mapeamento e observação em campo. Os diferentes contextos da implantação do PMCMV, mesmo em cidades pequenas, suscitaram em variados rearranjos e dinâmicas da produção e reprodução do capital. Portanto, é fundamental pontuar que a expansão urbana e a produção da periferia pobre pelo PMCMV não é exclusiva das capitais e cidades metropolitanas. Esses desdobramentos socioespaciais também se apresentam como impactos do Programa em cidades pequenas, todavia, sob novas morfologias.