A moradia é um direito universal desde 1948, com a Declaração Universal dos Direitos Humanos e instaurada na Emenda Constitucional do Brasil em 2000. No centro histórico de São Paulo, a partir da década de 1990, diversas iniciativas foram implementadas no setor de habitação social, incluindo o programa Parceria Público-Privada Habitacional (PPP Habitacional), objeto de estudo deste trabalho. Objetivo: analisar se o Edital de Concorrência Internacional N.º 001/2014 do programa PPP Habitacional atende aos parâmetros de moradia adequada, através do estudo de caso Complexo Júlio Prestes, no centro histórico de São Paulo. Método: arquitetura dialógica que compreende três etapas: o Contexto (Centro histórico de São Paulo), o Texto (Edital de Concorrência Internacional N.º 001/2014 e Complexo Júlio Prestes) e as sinergias entre ambos. Resultados: baseado nos parâmetros de moradia adequada, o edital atende aos critérios de disponibilidade de serviços, materiais, instalações e infraestruturas; acessibilidade; e localização. No entanto, revela deficiências em termos de habitabilidade, segurança de posse, economicidade e adequação cultural.
