O processo de financeirização impulsionado pela globalização provoca mudanças espaciais e sociais em diferentes escalas. Na cidade de Ananindeua, localizada na região metropolitana de Belém do Pará, o consumo da moradia financeirizada é impulsionado pela dinâmica metropolitana ao qual a cidade está inserida, contribuindo para a produção fragmentada do espaço. Dessa forma, a presente pesquisa tem por objetivo analisar como a financeirização da habitação contribui para a fragmentação socioespacial através da produção dos espaços de moradia na cidade de Ananindeua/PA, a partir dos anos 2000. Os procedimentos metodológicos adotados consistem principalmente na análise bibliográfica e documental por meio de livros, artigos e documentos relacionados à temática do debate, o levantamento de dados baseia-se no Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas (IBGE), na Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), no Sindicato da Indústria da Construção do Estado do Pará (Sinduscon/PA), além de trabalhos de campo e entrevistas semiestruturadas. Os resultados apontam que existem eixos de expansão dos empreendimentos na cidade que se consolidam com base em diferentes práticas espaciais, essas práticas estão inicialmente atreladas a disponibilidades de fatores de comodidade locacional, e posteriormente a reservas de solo que aguardam valorização. Além disso, ocorrem mudanças nos padrões espaciais que compunham o modelo centro/periferia, verificando-se uma lógica de fragmentação do espaço onde as diferentes classes sociais coexistem, mas permanecem distanciadas por elementos intrínsecos a dinâmica imobiliária, tornando-se necessário compreender o avanço dos processos de financeirização e fragmentação frente as especificidades das cidades amazônicas.