Artigo Anais do XV ENANPEGE

ANAIS de Evento

ISSN: 2175-8875

A PRODUÇÃO DO ESPAÇO URBANO COM A CONSTRUÇÃO DE CONDOMÍNIOS FECHADOS EM ÁREAS RURAIS DE VITÓRIA DA CONQUISTA - BA

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Publicado em 12 de dezembro de 2023

Resumo

Essa dissertação resulta da pesquisa cujo objetivo central foi o estudo das relações de produção do espaço urbano com a construção de condomínios fechados em áreas rurais de Vitória da Conquista. Dessa forma, para alcançar esse objetivo considerou- se necessário conhecer as mudanças na legislação que regulam as áreas urbanas e rurais para atender a instalação desses empreendimentos, bem como as estratégias do mercado imobiliário de valorização utilizadas para atingir uma maior acumulação do capital nas áreas rurais, para compreender como a renda fundiária se insere no processo de reprodução do capital em suas tramas com a produção do espaço urbano. Para tanto, utilizou-se das contribuições teóricas de Marx, Smith, Harvey Para contemplar os objetivos propostos a pesquisa está alicerçada no método materialista histórico-dialético, o que permitiu verificar as contradições no espaço urbano e rural sob a lógica da propriedade privada e do capital financeiro. Por meio das pesquisas documental e de campo compreendeu-se que o Estado tem atuado de forma colaborativa com a indústria da construção civil por meio das políticas de financiamento habitacionais, de ações legislativas e dos momentos de ingerência. Atuação que colabora para manutenção e ampliação das contradições sociais vistas na cidade, também para estas novas centralidades em áreas rurais, uma vez que o espaço não é forma vazia. As relações que se estabeleceram com a construção de novos empreendimentos, cobram maiores investimentos públicos voltados a atender as populações que se inserem no processo de produção desses espaços; ampliam as áreas urbanas incidindo na necessidade de maior fiscalização frente a ilegalidade de alguns empreendimentos que custam mais aos cofres públicos uma vez que essa áreas se tornam adensadas e desfavorecem as atividades características do modo de vida rural enquanto potencializa a acumulação de riqueza do mercado imobiliário

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