NEXOS ENTRE O IMOBILIÁRIO RESIDENCIAL FINANCEIRIZADO, A REESTRUTURAÇÃO PRODUTIVA E A INOVAÇÃO NAS DINÂMICAS METROPOLITANAS
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Propõe-se uma reflexão acerca do território paulista, em sua estrutura centro-periferia, considerando os processos de desconcentração industrial e de uma possível reversão de polarização da RMSP. Avalia-se a capacidade da metrópole paulistana de renovar seu comando no contexto contraditório do reposicionamento da economia brasileira na economia-mundo no século XXI, com o aprofundamento da financeirização e reprimarização da economia, vis-à-vis a concentração de competências necessárias à transformação digital. Considerando tais movimentos gerais e uma cartografia das configurações das dinâmicas imobiliárias residenciais na RMSP, exploram-se arranjos financeiros e produtivos da provisão habitacional, dialogando com estratégias empresariais e inserção regional. Ademais, enriquece-se a análise com uma abordagem exploratória do imobiliário residencial financeirizado na Inglaterra no pós-crise de 2008. Abstract This session will contribute to the debate on the connections between financialized residential real estate, productive structures, and innovation in metropolitan dynamics, focusing on the São Paulo Metropolitan Area (SPMA). It proposes a reflection on the São Paulo territory, its center-periphery structure, considering industrial deconcentration and a potential reversal of polarization within the SPMA. The analysis assesses São Paulo’s capacity to renew its leadership in the contradictory context of Brazil’s repositioning in the global economy in the 21st century, with the deepening of financialization and primarization of the economy, vis-à-vis the concentration of digital transformation competencies. Considering these general movements and mapping residential real estate dynamics in the SPMA, the study explores financial and productive arrangements in housing provision, interacting with business strategies and regional integration. Additionally, it enriches the analysis with an exploratory approach to financialized residential real estate in the UK after the 2008 crisis. Resumen Esta sesión contribuirá al debate sobre vínculos entre sector inmobiliario residencial financiarizado, estructuras productivas y innovación en las dinámicas metropolitanas, con énfasis en la Región Metropolitana de São Paulo (RMSP). Se propone una reflexión sobre el territorio paulista, su estructura centro-periferia, considerando procesos de desconcentración industrial y posible reversión de polarización en la RMSP. Se evalúa la capacidad de la metrópoli paulista para renovar su liderazgo en contexto del reposicionamiento de la economía brasileña en la economía global del siglo XXI, con la profundización de la financiarización y primarización de la economía, vis-à-vis la concentración de competencias para la transformación digital. 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