A formatação das cidades capitalistas contemporâneas é marcada pela segregação espacial descrita sob renda e cor daqueles que estão nos “delimitadores” da sociedade. Em Fortaleza/CE essa realidade é evidenciada nas circunstâncias submetidas aos Núcleos Urbanos Informais - NUIs. Especificamente o NUI Terra Prometida é marcado por conflitos territoriais, ambientais e sociais, tela que reflete a realidade habitacional local. Nesse sentido, o presente trabalho tem por objetivo discutir a reverberação da conjuntura urbana do NUI Terra Prometida no perfil socioeconômico dos moradores. Para isso apanhou-se produções científicas sobre a produção capitalista das cidades, a gestão habitacional fortalezense e a regularização fundiária urbana enquanto instrumento do regramento urbanístico. Além disso, realizou-se análise espacial, visitas in loco e aplicação de questionários, com intuito de descrever a situação socioterritorial. Como resultado, observa-se indissociáveis relações entre a formatação do perfil social com o acesso a serviços urbanos e a oportunidades, como resíduo de proposital descaso gerencial e ineficiência de políticas setoriais.
