O município de São Paulo conheceu um verdadeiro boom de lançamentos residenciais do chamado “segmento econômico” - unidades com preço de venda de até 350 mil reais - a partir de 2017. Esta produção foi bastante incentivada através da legislação de uso e ocupação de solo, que em nome de aumentar a oferta de habitações de interesse social bem localizadas, concedeu benefícios urbanísticos para a incorporação privada. O artigo avalia essa produção em relação aos objetivos declarados, entendendo que o exemplo de São Paulo se insere em um movimento mais geral, que aposta em instrumentos urbanísticos para produzir habitação social através do mercado. Dialogamos com a literatura que avaliou estratégias adotadas em outros países, que embora distintas, partem do mesmo princípio, procurando demonstrar que, tendo como pano de fundo as transformações globais na esfera da produção privada de unidades residenciais, os resultados obtidos em São Paulo demonstram que a agenda da ampliação da oferta de moradia bem localizada é mobilizada para beneficiar a multiplicação de um produto imobiliário que nada tem a ver com a habitação social.
