O artigo examina a relação entre a escassez de Habitação de Interesse Social (HIS) e a elevação dos preços de aluguéis em Curitiba, entre 2014 e 2022, num contexto de financeirização do mercado imobiliário. A análise sugere que a dependência de políticas habitacionais voltadas majoritariamente à aquisição de casa própria aprofunda a dificuldade de acesso à habitação, especialmente para famílias de baixa renda, que recorrem ao mercado de aluguel e/ou assentamentos informais como alternativas. Baseado em pesquisas sobre a trajetória da política habitacional e o mercado de locação na cidade, o estudo evidencia que a insuficiência de HIS e o crescimento da demanda por locação reforçam um modelo habitacional excludente, incapaz de atender às necessidades habitacionais diversificadas. Conclui-se destacando a urgência de políticas inclusivas e diversificadas que priorizem a população mais vulnerável, assegurando o direito à moradia digna e reduzindo a dependência do mercado imobiliário.
