O presente texto busca compreender como se deu a produção do Setor de Expansão Urbana e Valorização Imobiliária (SEUVI) da cidade de Mossoró/RN, trazendo à tona as estratégias dos agentes envolvidos e os empreendimentos implantados, sobretudo no que se refere à transformação da estrutura fundiária. A metodologia da pesquisa foi dividida em quatro partes: i) pesquisa bibliográfica; ii) pesquisa documental no Mossoró Cartório Sexto Ofício de Notas, nos mapas da cidade (2006, 2019, 2023) e em websites de incorporadoras e construtoras; iii) realização de pesquisa de campo; iv) sistematização de dados através de mapas e quadros, os quais foram, em seguida, analisados. Constatou-se que o conceito urbanístico que orientou a estruturação do SEUVI, o processo de transformação da estrutura fundiária, as estratégias de atuação dos agentes envolvidos e a implantação de um conjunto de enclaves fortificados consolidaram a produção de um enclave urbano planejado na cidade de Mossoró/RN no século XXI.
