O objetivo deste artigo é contribuir para a compreensão das dinâmicas imobiliárias na região metropolitana de São Paulo nos períodos entre 2015 e 2020. Através da análise de dados de lançamentos imobiliários, buscou-se identificar transformações nas características tipológicas e territoriais da produção na região. Buscou-se também analisar a trajetória da incorporadora Plano & Plano, empresa que lançou mais unidades na região metropolitana de São Paulo no período, pois entende-se que auxilia na compreensão das dinâmicas gerais do mercado no período. Os dados apontam algumas mudanças nos períodos, como o surgimento de unidades compactas que se concentram no município de São Paulo, e a reconcentração da produção na capital após um processo de desconcentração nos períodos anteriores. Mas destaque nas dinâmicas imobiliárias no período é o crescimento na produção das unidades voltadas ao segmento econômico, sendo enquadradas nas categorias do programa Minha Casa, Minha Vida. O levantamento das estratégias da Plano & Plano indica que, ao contrário do que ocorreu na primeira onda de IPOs, procura-se expandir a produção, mas permanecendo nos segmentos e territórios de atuação com experiência consolidada.
