Este artigo tem por objetivo explorar alguns dos desdobramentos da implantação do Parque Ambiental Ipiranga, na cidade de Anápolis, estado de Goiás. Para tal, inicialmente, procurou-se realizar uma discussão acerca da relação do mercado imobiliário e a urgência dos parques ambientais na constituição dos sistemas de espaços livres (SEL). Como procedimento metodológico, foi elaborada a revisão da literatura atinente ao tema tratado e sobre o parque objeto de estudo, além de levantamento fotográfico e levantamentos de campo, cujos dados foram cartografados. A análise procurou demonstrar como a implantação do parque Ipiranga reforçou as vantagens locacionais do bairro em que se insere, que tem apresentado mudanças significativas em sua paisagem promovidas pela verticalização que se consolida, mesmo que não restritamente, na área de estudo.