O artigo trata dos fundamentos e conceitos na criação por ação da universidade e coletivos de cultura e educacionais dos Territórios de Interesse da Cultura e da Paisagem (TICP) no Plano Diretor de São Paulo em 2014. Nesse contexto propositivo de um projeto para a cidade, observamos em especial o Território de Interesse da Cultura e da Paisagem Jaraguá Perus Anhanguera (TICP JPA), a partir de processos colaborativos e dialógicos de construção do conhecimento na interação entre a formas acadêmicas e populares gerando novos conhecimentos. O instrumento é inovador ao ter sua fundamentação na paisagem, compreensão a partir da qual produzimos a articulação propositiva e criativa de seus três eixos – educação, cultura e meio ambiente -, com geração de renda, autonomia e processos dialógicos e participantes de trabalho. O TICP JPA vem implementando ações sem apoio do poder público desde sua criação em 2014, atuando em um debate público da cidade, processos de construção de conhecimento, processos educativos e culturais, estudos ambientais e geração de renda.