A gestão e operação de edifícios é susceptível a significativas mudanças num
futuro próximo. Novas habilidades terão que ser aprendidas e aplicadas para aproveitar plenamente os
benefícios da adoção de novas tecnologias: Building Information Modelling, "A internet das coisas";
Novos materiais de construção. A aplicação do BIM em Gestão de Operações é uma área de pesquisa
emergente e se baseia na proposição de que o BIM pode melhorar o gerenciamento (KASSEM et al.,
2015). A gestão e operações dos edifícios visa uma grande variedade de aplicações. No entanto, a
elaboração de estudos de caso que avaliem o impacto de BIM em atividades especificas da gestão de
operações continua sendo uma área de pesquisa desafiadora e ativa. Dessa forma, verifica-se a
relevância de estudar como são realizadas as funções de gestão de operações e propor novas soluções
para a gestão visando a eficiência dos resultados. Neste trabalho, adotamos uma abordagem de
pesquisa participativa em que trabalhamos em conjunto com o departamento de gestão e operação para
desenvolver aplicações e estratégias. O objetivo desse trabalho é investigar e extrair informações
importantes do ciclo de vida dos componentes de combate a incêndio para serem adicionadas ao
modelo BIM. Os resultados indicam as informações importantes do ciclo de vida de extintores, as
quais passaram pelo processo de modelagem possibilitando extrair dados confiáveis vinculados ao
modelo BIM. Como contribuição apresentou-se a proposição de mapa de processo de com usos BIM
para gestão de ativos de combate a incêndio.