Este trabalho analisa a transformação da praça suburbana carioca de equipamento quase exclusivamente desportivo em local de cultura e lazer dioturnos. Esta transformação é investigada para delimitar a subutilização desta categoria de espaço livre de edificações quando seus potenciais de uso e atributos funcionais, ambientais e estéticos não são explorados na sua totalidade. Pretende-se traçar um comparativo com a situação existente nos Conjuntos Habitacionais dos Institutos de Aposentadoria e Pensão e do Programa Minha Casa Minha Vida, quanto a seu isolamento da malha urbana e como isso afeta a qualidade e uso dos espaços públicos e privados nos mesmos. Com isso pretende-se explicitar fatores que colaboram para o enriquecimento das atividades sociais, culturais e de serviços de bairros suburbanos, e como esse fenômeno age na ativação urbana local, tendo o espaço público designado como praça como um dos geradores dessa qualidade. Por fim será estabelecido um comparativo entre a participação popular, presença ou ausência do poder público nas questões referentes ao uso dos equipamentos e espaços públicos estudados.