O trabalho tem por objetivo analisar a parceria público-privada habitacional promovida pelo município de São Paulo (PPP Casa da Família) sob a ótica do princípio da eficiência. Uma vez que o gestor municipal, em discurso posterior à vitória nas eleições de 2024, apontou a necessidade de apresentação de resultados e de recuperação financeira por parte do ente municipal, verifica-se compreensão do princípio da eficiência a partir da lógica da economicidade e da busca por resultados. Nesse cenário, com base em revisão da literatura, o trabalho se divide em (i) apresentação de outras dimensões do princípio mencionado e relação o direito fundamental à moradia e suas nuances; (ii) análise da PPP habitacional em relação a 3 dimensões do princípio da eficiência previamente apresentadas: economicidade, dever de boa administração e tecnicidade. Pela análise, conclui que o discurso sustentado pelo gestor desconsidera as dimensões do princípio na busca pela concretização dos direitos fundamentais e configura tentativa de legitimar a perpetuação da financeirização nas políticas habitacionais.
