O artigo examina a privatização de terras públicas no contexto do Parque da Inovação (CABA, 2016-2023). A análise combina uma caracterização das políticas públicas implementadas sob a perspectiva do urbanismo neoliberal, com um diagnóstico dos agentes econômicos envolvidos e das estratégias empresariais adotadas, no marco do crescente processo de financiarização do espaço construído. Metodologicamente, combina a análise normativa (que permitiu consolidar uma base de todas as licitações realizadas) com entrevistas a funcionários e agentes empresariais envolvidos no projeto, além do acompanhamento da imprensa especializada. Entre os resultados, identificam-se diferentes mecanismos que configuraram o projeto como um “nicho de oportunidade” para agentes empresariais, consolidando a intervenção como uma nova expressão do urbanismo neoliberal. Adicionalmente, foram caracterizados os diferentes agentes econômicos participantes, destacando-se grandes e médias incorporadoras e atores do capital financeiro, com a detecção de uma forma inovadora de articulação entre esses agentes.
