O artigo analisa, dentro do universo da locação residencial na cidade de São Paulo, os vínculos entre finanças e a informalidade nos mercados populares, a partir do processo mais amplo de plataformização; reflete sobre a economia de plataforma e sua potencialidade disruptiva de transformação das dinâmicas urbanas; e lança olhar sobre as transformações do papel dos mercados populares na produção do espaço urbano numa nova fase de financeirização. Buscou-se sistematizar os diferentes tipos de meios digitais e plataformas que atuam no âmbito da locação residencial e compreender em que medida se relacionam com o espaço urbano e transformam relações sociais de produção, circulação e consumo da moradia popular – aqui particularmente representada pela moradia estudantil. A partir de uma pesquisa de campo, questões como a relação entre o real e o virtual ou a formalidade e a informalidade são discutidas e aprofundadas, sendo acompanhadas por revisão bibliográfica nacional e internacional.
