O empreendedorismo urbano provocou mudanças na governança urbana e promoveu um desenvolvimento urbano mais especulativo que planejado. A partir do caso de Extrema (MG), polo logístico nacional, investigamos uma experiência de empreendedorismo urbano, realizado através de políticas de incentivos fiscais e subsídios que impulsionaram o crescimento do setor logístico. Uma das consequências desse modelo de empreendedorismo urbano é a entrada de atores financeiros na economia local. Por esse caso é possível questionar o processo de financeirização no setor imobiliário logístico o estudo explora como o crescimento do setor logístico foi impulsionado por investidores financeiros, mas também usado como uma estratégia de desenvolvimento local. A discussão questiona a transformação do espaço urbano e a expansão do mercado imobiliário logístico mediado por capital financeiro, que redefine a dinâmica econômica e territorial do setor.
