Este artículo trata sobre las inversiones del Fondo Municipal de Desarrollo Urbano – FUNDURB de São Paulo (Brasil) a través del uso de instrumentos urbanísticos de incremento de la edificabilidad. El objetivo es determinar la coherencia de las implementaciones realizadas con los recursos del FUNDURB con los objetivos de bienestar social del planeamiento urbano brasileño. Se utilizaron datos de los cobros públicos de los instrumentos de incremento del suelo y la localización de los proyectos entre los años 2013 y 2021 disponibles en el sitio web de la alcaldía, analizados a través de un enfoque cuali-cuantitativo utilizando una mirada geográfica. Los resultados muestran una incoherencia entre la implementación de los proyectos aprobados por el FUNDURB con relación a los niveles de ingreso de los hogares de São Paulo, concluyendo que el problema radica no en la recaudación de ingresos, sino en la administración y aplicación en el territorio.
