O artigo busca examinar as particularidades da produção imobiliária em Porto Alegre–RS, considerando as diferenças entre os agentes envolvidos nesse processo, com foco nas tipologias dos empreendimentos e na inserção socioespacial desses produtos. A partir das questões centrais “Quais são os sujeitos e agentes que estão produzindo o espaço?” e “Como a produção desses agentes se diferencia?”, o trabalho argumenta que, embora as incorporadoras compartilhem atividades semelhantes, suas estratégias variam significativamente conforme seu posicionamento no mercado imobiliário. Essas variações na produção e apropriação da cidade geram tensionamentos que reforçam desigualdades históricas. Tendo isso em vista, espera-se avançar na compreensão da produção do espaço ao identificar e caracterizar os agentes envolvidos, analisando as especificidades de suas práticas e suas implicações para as transformações urbanas e o consumo do ambiente construído.
