A criação dos programas habitacionais que procuram reduzir esse déficit habitacional traz como consequência o crescimento no mercado das construções, que por sua vez provoca uma evolução no campo das técnicas e dos materiais de construção. Mas, em contrapartida, verifica-se que as patologias continuam sendo um grande desafio para a engenharia. Isto porque, cada vez mais se observa soluções inadequadas de projeto, uso impróprio de materiais, negligência na execução e deficiência de manutenção, entre outros aspectos. Assim, este estudo visa analisar as propriedades físicas e mecânicas de telhas e blocos cerâmicos dos Conjuntos habitacionais, Novo Cruzeiro e Três Irmãs, localizados no município de Campina Grande-PB. Observou-se que os materiais utilizados na construção das habitações desses dois conjuntos habitacionais não estão de acordo com as exigências determinadas pelas normas podendo acarretar futuras patologias, sendo importante o incentivo do poder público à construção de habitações para redução do déficit habitacional, mas é válido enfatizar que, além de um teto, esta moradia deve ser habitável, atendendo às necessidades de abrigo e segurança, sendo de grande importância a utilização de materiais seguros como matérias-primas.