O OBJETIVO FOI DESCREVER CONDIÇÕES SOCIAIS E DEMOGRÁFICAS E FUNCIONALIDADE DA PESSOA IDOSA RESIDENTE EM UM CONDOMÍNIO PÚBLICO, SITUADO NO MUNICÍPIO DE CAMPINA GRANDE/PB, COMO PARTE DO ACOMPANHAMENTO DA AVALIAÇÃO DA FUNCIONALIDADE ANUAL DO CONDOMÍNIO. TRATOU-SE DE UM ESTUDO TRANSVERSAL E DESCRITIVO COM ABORDAGEM QUANTI-QUALITATIVA. A AMOSTRA FOI DO TIPO CENSITÁRIO COM 30 PARTICIPANTES. OS RESULTADOS EVIDENCIARAM QUE A MAIORIA DOS PARTICIPANTES PERTENCIA AO SEXO FEMININO, DENTRO DA FAIXA ETÁRIA ENTRE 60-84 ANOS E 73,3% DAS PESSOAS IDOSAS MORA SOZINHAS EM SUAS RESIDÊNCIAS E APRESENTAM RENDA MENSAL DE UM SALÁRIO MÍNIMO. EM RELAÇÃO À APLICAÇÃO DO MEEN, VERIFICOU-SE DOS 30 PARTICIPANTES, 14 (53,3%) APRESENTARAM COM SUGESTÃO PARA DEMÊNCIA. EM RELAÇÃO AO DIAGNÓSTICO CLÍNICO-FUNCIONAL UTILIZANDO O IVCF-20, EVIDENCIOU-SE QUE A MAIORIA DOS DAS PESSOAS IDOSAS SE APRESENTARAM COM BAIXO E MODERADO RISCO DE VULNERABILIDADE. CONCLUIU-SE QUE A AVALIAÇÃO DAS CONDIÇÕES SOCIAIS E DEMOGRÁFICAS E DA FUNCIONALIDADE EM PESSOAS IDOSAS RESIDENTES EM CONDOMÍNIOS É UMA ESTRATÉGIA ESSENCIAL NA DETECÇÃO PRECOCE DE POSSÍVEIS INCAPACIDADES, PODENDO SERVIR COMO BASE PARA O DESENVOLVIMENTO DE ESTRATÉGIAS E AÇÕES VOLTADAS AO ENVELHECIMENTO ATIVO E MINIMIZA POSSIBILIDADES DE INSEGURANÇA E VULNERABILIDADE SOCIAL.