Os Grandes Projetos Urbanos (GPUs) têm o potencial de requalificar áreas vulneráveis, mas podem desencadear especulação imobiliária e processos de gentrificação. Este estudo analisou as dinâmicas socioespaciais e imobiliárias associadas ao Parque Linear do Rio Palmital, em Colombo, na Região Metropolitana de Curitiba, avaliando seu efeito como possível indutor de gentrificação verde e periférica. Por meio de levantamentos em campo, entrevistas, análise geoespacial e socioeconômica, constatou-se a valorização imobiliária em áreas próximas ao parque, especialmente nos bairros Guaraituba e Palmital, acompanhada por mudanças no uso do solo e transformações na paisagem. Apesar das alterações físicas e valorização imobiliária promovidas pelo projeto, não foi possível identificar mudanças no perfil populacional, indicando a ausência de evidências concretas de gentrificação, embora a intensa atividade imobiliária e as transformações locais possam sinalizar o início do processo de gentrificação verde.
